房产开发企业——龙湖集团

龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。

2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。2020年上半年集团营业额511.4亿元，同比增长32.6%。截至2020年6月底，集团业务遍布全国5大区域，50余个城市。集团连续11年获得“财富中国500强”，连续9年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”，3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，连续3年荣登“福布斯全球上市公司2000强”。

自1997年开发首个住宅项目重庆龙湖花园南苑以来，龙湖已累计开发地产、商业项目900余个，累计开发面积超1亿平方米，先后有7个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”，13个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”。2019年合同销售额2425.0亿元，继续稳站行业前十。

作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖商业先后发展出“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”三个业态品牌，以“天街”为主品牌，实现全国核心市场布局。2020年上半年，商业租金增长22%至26.7亿元。目前集团已开业商场达40座，开业建筑面积387万平方米，整体出租率94.7%，已合作品牌与商户超4,500家，战略合作品牌超340家。

龙湖积极响应“租购并举”政策，旗下租赁住房业务龙湖冠寓，面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求。目前，冠寓已在北京、上海、深圳、杭州、南京、重庆、成都等一线及二线城市开业运营，累计开业房间数量达7.9万间，上半年租金收入同比增长63%达到7.3亿元，规模行业领先，位居集中式长租公寓品牌指数TOP 3。

龙湖智慧服务成立于1997年，除住宅小区，还陆续进入到商业、租赁住房、文旅、办公、酒店、康养、产业园、医院、学校、市政配套乃至智慧城市等13大综合运营服务领域。上半年，龙湖智慧服务已基本完成一、二线核心城市及三、四线潜力城市的布局，实现营业收入24.9亿元，业主满意度连续十一年超过90%。2019年，龙湖智慧服务全面完成科技系统“智慧服务引擎”的搭建，将各业务场景充分线上化。用“满意+惊喜”的高品质服务赢得客户的广泛认可。

2003年起，龙湖即开始了对TOD领域的探索，截止2020年6月底，龙湖持有TOD项目65个，以TOD为核心的全业态开发面积900余万平方米，通过在不同城市区位进行以公共交通为导向的复合空间及多业态融合，形成都市生态圈现代服务业，在未来把握更多的可能性。

除了向客户提供优质的产品和服务，龙湖还坚持以优秀企业公民角色自觉承担社会责任，长期致力于教育科研、文化保护、幸福安居、产业帮扶、扶贫救灾、生态环保、就业促进等公益事业。2018年，龙湖捐赠3亿元，发起设立光彩･龙湖教育扶贫专项基金。2019年，龙湖捐资1亿元设立“龙湖-故宫文化基金” 助益故宫文保事业发展。2020年，龙湖向武汉市新型肺炎防控指挥部捐赠共计3500万元人民币的现金及医疗物资，用于支援武汉及周边地区的疫情防控工作。据统计，龙湖已累计建成各类保障房超15,000套。集团已形成“龙湖年货”等特色公益品牌，每年持续开展扶贫济困活动。截至目前，龙湖慈善公益事业投入已累计超9亿元人民币。  2020年8月，龙湖集团正式成立环境、社会及管治（ESG）委员会，建立覆盖全组织范围的ESG工作小组，体系化开展ESG管控工作，将可持续发展的国际化标准，逐渐嵌入组织与战略架构，使龙湖的向善根基更加稳扎稳打。鉴于在环境保护、社会责任及企业管治等方面的突出表现，龙湖集团近日被纳入恒生ESG指数50家成分股之一。

在“企业家精神”、“诚实正直”、“拥抱变化”、“共生共赢”四项核心价值观的支撑下，龙湖形成了“志存高远、坚韧踏实”的独特气质。为更好配合公司的快速成长，龙湖目前已形成“仕官生”、“绽放”、“商业运营”、“冠誉”、“点将”、“启程” 等多层次人才招聘和发展体系，为行业培养了大批具有企业家精神的职业经理人。龙湖始终如一的关注人才建设，推出“longfor for me”的雇主价值主张。在龙湖，员工能够与专业高效的团队同道而行，在简单直接的文化中温暖做事，与连接未来的平台共同迭代。在职业生涯的全生命周期，龙湖持续为同路人提供更好的产品和服务，不忘初心，同心同行。

未来，龙湖将秉承“空间即服务(SaaS，Space as a Service)”战略，以客户为视角，以技术为驱动，深度参与城市空间和服务的重构，不断升级空间营造和服务的能力，打造有生命的空间，有温度的服务，持续践行善待你一生的理念，为消费者和合作伙伴提供更加多元的服务和发展空间，成为以客户为中心的空间营造服务企业。

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