厦门这座旅游城市一直深受人们的喜欢，随着厦漳泉一体化进程的不断推进，厦门湾南岸也将被打造为厦门的后花园。随着前景的明朗，厦门湾近几年出现了许多优质的楼盘，比如永鸿南岸、 永鸿厦门湾1号、雅居乐香山湾等好盘都选址在厦门湾南岸。这些楼盘我们多多少少也有了一定的了解，那么今天，小编将要带你们一起去踩盘另一个项目——永鸿鸿溪谷，看它相较于前面几个楼盘，有什么独特之处。
小编去踩盘之前可是做足了功课，带着网友的诸多问题就来到现场了。接下来小编就来简单介绍一下我的功课吧。
关于项目
永鸿鸿溪谷是是永鸿集团在厦门湾匠心打造的楼盘之一，项目位于福建省漳州市招商局漳州港开发区南滨大道北侧（厦大附中旁）。项目占地面积131503平方米，建筑面积401184.9平方米，容积率2.30 ，绿化率40.40%。
（效果图）
关于交通
项目拥有便捷的交通配套，步行就能到达鹭江道核心商业圈、同益码头，周边还有多条公交路线分布，在建的R3轻轨就在项目的家门口，其便利，可想可知。
（交通图）
关于教育
小编一路驾车从厦门过来，看到项目周围的学校分布还是非常多的。幼儿园、小学、中学、大学等教育资源还是相当完备的，住在这里，在家门口就能享受到全龄化的配套教育。现在好多购房者都非常看重教育这个因素，永鸿鸿溪谷教育资源这么齐全，日后肯定会收到许多家长的青睐。
关于配套
对于漳州的环境和天气自然没的说，我们之前踩盘了一些楼盘也有了一些认识，因此项目的自然景观资源和其它一同的自然是没什么区别。项目处在的漳州港开发区已经打造多年，配套已经是相当完善和成熟的了。不过值得一提的是，永鸿鸿溪谷的配套还是比较多元化的，医、教、游、居，甚至是高新产业也囊括在其中。项目打造的永鸿商业广场，属于开发区核心的区域配套，同时也是市政府重点项目，步行仅需5分钟，下楼即享繁华商业生活圈。怎么样，项目的配套有没有打动到你呢？
（效果图）
关于户型
对于户型这一方面，永鸿鸿溪谷主打建筑面积约89-112㎡瞰景3房，预计2022年统一交房，所以这次踩盘就不能满足你们看样板间了。三房户型可能就不太是个单身人士居住，不过对于二胎家庭和新婚的小两口倒是很合适。每个户型的功能分区都很明显，也留有一定的空间，看起来没有想象的那么拥挤，每个户型都有观景阳台，空气流通和采光的性能自然是没的说。
（A户型户型图）
（B户型户型图）
（05单元户型图）
小编总评
永鸿鸿溪谷的区位和配套优势还是非常明显的，坐落在厦门大学旁，教育气息很浓厚。项目集28栋醇景美宅、社区私属幼儿园、缤纷风情商业街、全龄乐享园林等丰盛配套，奢雅品味，开启你的半山理想生活新序幕！
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