云南玛御谷温泉小镇丨均价11000元/㎡ 温泉入户，旅居好地方

现今社会，人们总是步履匆忙，似乎每天都是生活在快节奏之下。每日总是上班、下班、加班；往左是年纪渐老的父母，往右是欢笑打闹的孩子，只能往中间那条压力之路走去。试着问自己，有多久没有轻松着看看美丽的山水景象，又有多久没有给自己的身心放个假了？

如果你已经有些疲惫，如果你已觉得自己已经可以不用继续绷着，如果你已经做好了步伐慢下来的准备，如果你实在太想在一个有山有水之地，一家人和乐而居的生活。

那么，到云南去吧，到腾冲去吧，那里有你想要的生活。

如今的房地产开发，更多追求的是产品价值，而人的价值，尤其是情感价值，却很少有人去考虑。

而玛御谷温泉小镇一直追求的便是回归，回归家庭，回归原生态的自由、自然的生活方式。

玛御谷温泉小镇以“温泉旅游度假”为核心，培育“温泉大休闲、大健康、大文化”三大产业，发展“温泉主题旅游”、“温泉康体养生”、“温泉衍生产品”、“户外运动休闲”、“农业体验观光”、“多元文化建设”、“会务会展活动”、“体验式自然教育”等八大板块。

（玛御谷温泉小镇效果图）

所以，玛御谷不仅仅是一个温泉小镇，更是一个唯美人文温泉康养度假小镇！

小镇公约——做更好的自己！

居于此，我们都是谷主

相互尊重、包容个性、友善沟通、群策群议

做理想生活的践行者，不负每一场时光，成为更好的自己！

GO精神——找回生活的原本滋味！

GO是 Gentle Organizer的缩写

意为“和善的组织者”或“亲切的东道主”

小镇里的很多服务都是由居民自己发挥特长和优势提供的

大家群策群力共同管理小镇，每位居民的才能和热情，都在这里尽情释放。

大旅游、大健康、大休闲

倡导人与人、人与自然、人与社会的和谐相处

营造温泉康养的田园慢生活方式

打造“宜居、宜养、宜游、宜业”的温泉康养度假小镇

一、区位

玛御谷温泉小镇位于云南腾冲市北海乡，区位优越，交通便捷，距离市区约8公里，距离腾冲机场25公里，距离高速路出口15公里。

（玛御谷温泉小镇区位图）

二、项目概况

玛御谷温泉小镇位于云南腾冲，由云南城投集团旗下的玛御谷温泉投资有限公司倾力打造，是云南省扶植的温泉主题特色小镇项目。

围绕云南省委、省政府城镇化建设战略部署，云南城投集团已将玛御谷温泉小镇项目纳入“大旅游、大健康、大休闲”的战略发展板块，对小镇项目加大支持与投资力度，总投资超过35亿元，倾力打造亚洲唯美人文温泉康养度假特色小镇！

三、项目基本信息

占地面积：3170000平方米

建筑面积：136814平方米

容积率：1.00

绿化率：40.28%

楼栋总数：129栋

总户数：1038户

物业公司：云南城投物业服务有限公司

物业费：2.90元/㎡·月

物业费描述 商业3.8 云南城投物业服务有限公司

楼层状况：一期9栋洋房， 二期9栋洋房，

四、周边配套

交通：项目距离市区约8公里，距离腾冲机场25公里，距离高速路出口15公里。

幼儿园：宋庆龄基金会幼儿园

中小学：腾冲市第一中学、北海中学

综合商场：玛御谷商业街

医院：腾冲市健君医院、腾冲人民医院、腾冲市中医院

其他：玛御谷假日温泉、 玛御谷悦椿温泉村、 多元文化中心、净心禅院、稻田酒店、梯田广场、步行商业街

五、主推产品

玛御谷温泉小镇二期现有洋房在推售：洋房建筑面积约54-109㎡，为非毛坯交付。

六、户型赏析

洋房建筑面积在54-109㎡之间。

（玛御谷温泉小镇-洋房-J-1户型）

（玛御谷温泉小镇-洋房-P-1户型）

（玛御谷温泉小镇-洋房-Q-1户型）

七、项目效果图

（玛御谷温泉小镇效果图）

（玛御谷温泉小镇效果图）

（玛御谷温泉小镇效果图）

八、推荐理由

1、腾冲是个好地方，基于海南限购原因，云南成了养老、度假风向标。

2、与海南一般有着良好的生态自然环境，气候也比较适宜，不同的是，腾冲还在初始阶段，还没被过度消费。

3、腾冲区位很好，是中国通向东南亚及南亚的重要门户和节点。并且，据云南省制定的《滇西城市群规划(2011-2030年)》中，已经确定腾冲机场为滇西三大干线机场之一。这也说明着，腾冲出行将会更便捷。

4、康养产业欣欣向荣，旅居正当时。小镇拥有着优越的温泉资源、原生态山水环绕，依托青松寺、三奇寺等寺庙文化资源打造的净心禅院，将温泉养身与禅修养心结合起来，身心皆得到良好的放松。

玛御谷温泉小镇购房团火热报名中：

微动态：玛御谷温泉小镇二期现有洋房在推售，均为非毛坯。