慧湾中心：惠州房产的地标级产城超体

一期住宅产品指标

• 总占地：32995 平方米

• 总建筑：238246.1 平方米

• 层高：3 米

• 容积率：3.61

• 总户数：1597 户

• 停车位：1756 个

• 交付标准：精装交付

• 物管公司：龙光物业

• 物业费用：2.98 元 / 平方米

• 区期配套：社区健康服务中心

交通便利

多轨接驳深惠同城生活圈

• 地铁：14 号线沙田站，距离项目约 6.1 公里；16 号线田心站，距离项目约 8.1 公里。

• 高铁 / 城铁：深汕高铁和厦深高铁双高铁通勤，距离坪山高铁站约 13 公里，距离惠州南站约 12 公里。

商业配套

坐拥主城醇熟配套 集萃一城万象

• 龙光城商业：涵盖 26 万平方米大型商业配套。

• 万达广场：涵盖超 10 万平方米集中商业。

• 慧湾中心商业：项目自带 3.6 万平方米奢尚 MALL 及社区临街商业。

• 宝来广场：涵盖 3.8 万平方米综合商业。

• 高端酒店：五星级的戴斯酒店。

教育配套

优质配套学府 打造无忧菁英教育

• 北大新世纪大亚湾实验学校：24 班制小学，植根北大，依托北京大学特色的教育教学，距离项目约 1 公里。

• 华中师范附属二小：距离项目约 2 公里。

• 华中师范附属小学：距离项目约 3 公里。

• 大亚湾第三中学：距离项目约 3 公里。

• 道南小学：占地面积约 1.2 万平方米，共有 24 个班级，距离项目约 2 公里。

• 樟浦小学：校占地面积约 5468 平方米，现有教学班 6 个，距离项目约 2 公里。

• 项目自身规划：4 万平方米优校教育，包括 15 班制幼儿园、48 班制小学和 18 班制中学，教育资源十分完善。

医疗配套

完备医疗资源 为您的健康保驾护航

• 深圳萨米医疗国际中心：全国唯一一所中外合作运营的公立医院，距离项目约 5 公里。

• 中大惠亚医院（中山大学附属第一医院惠亚医院）：距离项目约 13 公里。

• 惠州市第六人民医院：惠阳及大亚湾地区规模最大的公立综合医院。

户型介绍

建面约 88-96㎡舒适两房

• 全明方正户型：动静分明空间，三阳台设计，餐客厅连接阳台。

• 组团核心区域：尽享组团中轴景观。

建面约 111-117㎡阔景三房

• 方正户型格局：双厅一体相连，动静分区，畅享奢阔居家。

• 南北通透：俯瞰园区中轴景观。

建面约 119-131㎡奢阔四房

• 全明采光：连通布局，景观阳台，独立书房。

结语