每个人都有一个别墅梦，多年的拼搏与财富积累，是时候回馈家庭、犒赏自己，有天有地的别墅院子作为人类居住的终极形式，一直以来都是实力与身份的象征，理所当然成为第一选择。
星河丹堤·玖仰，作为稀缺难再的城市别墅，既满足了湾心优越资产配置的需求，同时，作为星河迭代登峰“墅作”，凝聚了大师匠心及星河品质用心，可谓珍稀难得。
早在2016年，国土资源部&住建部联合发文，“限墅令”升级到“禁墅令”，别墅真正迎来了卖一套、少一套的藏品时代。在所有别墅中，城市资源型别墅更为稀贵。
目前惠州2021年住宅供应84958套，其中别墅供应1401套，占比1.3%，可谓万里挑一，绝版稀缺，而城市别墅仅存376套，占比27%。376套城市别墅，星河丹堤珍藏228套，占比61%，定制难现的孤本。
△实景图
城市贵脉，天赋湖山，星河丹堤·玖仰坐拥不可复制的亚公顶森林公园、风田水库等，一线原生丹悦内湖，0.42低密私湖岛居，每天早上在鸟语花香中醒来，犒赏掌控资本后的生活，让它注定只能成为少数人的私享。
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△实景图
除了家业与事业的安定，家族的传承自当从小培养，惠阳华附，传承广州百年华附名校基因，是广州华附第一所异地公立学校，开设100多门特色课程，4大华附特色节，2021年高考本科上线率达80.6%，获省物理单科满分，中考600分以上63人，500分以上212人，3大科目夺冠；星河丹堤·玖仰，与华附邻距离，书香润泽家风，让家族代代相传。
△实景图
阅遍湾区，占据稀缺中心、名校学府、绝版湖山资源的第一居住集合型别墅，唯有星河丹堤·玖仰。
大城配套+绝版湖山，
实现两代人心愿
“惠州星河丹堤的玖仰别墅，你去看过了么？”了解到这位朋友工作活动范围基本集中在龙华福田，以及深圳东部的临深区域后，一兵直接给出了建议。
玖仰配套示意
在深圳地产界，“星河所在，必定中心”早已成为共识，从星河地产推出的楼盘看，几乎悉数自带“中心”光环。
同时星河还拥有造墅专家的头衔，在主流豪宅方面的成就也早为市场广泛认可，其对高端别墅的品质把控有口皆碑。
而能以“丹堤”二字命名的，必定坐拥顶级的山林湖水资源。这个项目在适合不过。
交通便利 半小时直达福田
项目就在惠州南高铁站附近，直线距离仅800米不到，车程5分钟即达。
“从惠州南站乘坐高铁20分钟抵深圳北，半小时之内到福田站，未来还有城轨，也有14号延长线。这样你平时从惠阳回深圳，或者自驾去其他临深区域办事，都很方便。”
南站实景
260万大城 超高入住率
惠州星河丹堤总共有260万方的体量，从第一期开发到现在已经12年了，早就已经成熟。
“现在已经交付了1.2万户，入住率都在80%以上！是南站这片不可忽略的大城。”
边喝着茶，一兵给朋友详细讲了讲这个项目的历史。
“2013年惠州南站高铁刚开通，就有深圳外溢的刚需买来自住了。
而且星河丹堤在商业、教育、文体配套等各方面都是下了重金去打造的，各方面的优势在整个南站新城板块都很突出。”
项目实景
百年沉淀 家门口的优质教育
2014年，项目花费超过6个亿引进的华南师范大学附属惠阳学校开学，很多本地人就冲着这个学校去买。
“华附有百年的教育沉淀积累，又是从幼儿园到高中的全龄段教育，就在项目内部，你自己也有小孩，很容易理解啦。”
学校实景
“这个学校现在成绩怎么样呢？”看来朋友对这个学校也挺心动。
“现在在整个惠州都是数一数二，今年高考本科上线437人，上线率达80.6%，据说创下4年来的新高记录。
不过现在想进这个学校，还得提早准备。按积分入学，招生数量有限，生源太多了。”说到孩子的读书问题，必须提醒。
多元的商业与社区配套
再来详细了解项目具体的生活配套都有哪些。
“商业方面有星河品牌COCO Garden，以及永辉超市、苏宁易购、星河寰宇影院等，多元业态商业，无论是购物还是休闲，均可满足。
商业实景
在社区文化方面，我个人记忆比较深刻的是图书馆、车站，艺术馆、老年大学、还有We食堂等，比一般的社区都要丰富。”
艺术馆与图书馆实景
项目还拥有惠州唯一的社区运动园，网球场、足球场、篮球场、攀岩墙、大型儿童滑梯等，家人在社区内就可感受运动带来的畅快。
社区运动园实景
名师筑名品，星河丹堤·玖仰，邀请筑博设计首席设计大师杨紫君亲自操刀，联合全球五大知名设计师（戴帆、陈跃中、王向荣、俞孔坚、庞伟）联袂打造，五进归家礼序，营造出入仪式尊崇。
△实景图
正所谓：“风水之法，得水为上”。星河丹堤·玖仰背靠亚公顶森林公园，坐拥惠州丹堤最中心-元宝金位，似双龙盘旋戏珠，非富即贵，形成“龙吟水，凤还巢”的祥瑞之兆，给予居住者源源不断的福气，财气取之不竭，可谓是难得一遇的风水宝地，护佑家业兴旺。
△实景图
天有时，地有气，材有美，工有巧，合此四者，然后可以为良。星河丹堤·玖仰，配置地下双车位，完全人车分流，地面采用高端环氧地坪漆，静音、耐磨、耐脏，全明空间，营造归家尊崇。
△实景图
独门独院，彰显大户人家风范，铸铝板庭院门，不锈钢仿古铜门头，门把手甄选大理石，后置隐藏式指纹锁，院门造价10万/套，专属定制自家府门牌匾。
△实景图
灵动空间，挑高约6.8米厅堂，5层采光，让生活拥有更多可能，每一层都有一片独立天地，去安放属于自己的优雅，三代同堂和乐而居，其乐融融；私家电梯位，让上下楼皆从容。
△实景图
星河丹堤·玖仰在产品上从不留遗憾，一脉传承星河豪宅血统，外立面精选顶级名贵石材、铝合金以及木纹铝板，全屋装配双层中空LOW-E玻璃，极致用材，深圳10万+豪宅享受。
△实景图
放眼湾区，集优越地段、天赋资源、极致产品的城市别墅，除了星河丹堤·玖仰，可谓屈指可数，作为敬献湾区时代的星河别墅藏品约242-310㎡城市湖山墅 限定珍藏，错过或难再有。
