项目基础信息 基础数据 【开发商】深圳市绿景天盛实业有限公司 【项目地址】深圳市南山区深南大道与沙河东路交叉口东北角 【占地面积】46万㎡（四期开发，一期占地3.06万㎡） 【总建筑面积】500万方，开发时长8-10年 【建筑类型】住宅，公寓，写字楼，酒店、商业 【物业公司】绿景物业 【物业费】5.8元/㎡/月 （参考周边华润城润玺9.5元/㎡/月 华侨城5.8-10元/㎡/月） 【总户数】一期住宅1257户，公寓1489套， 【产品面积段】110-125-187平 【梯户比】高区3梯6户、低区4梯7户 【容积率】10.3 【绿化率】30% 【使用率】70% 【车位比】1:0.73 （拉通住宅公寓商业，但分区管理住宅是一户一张月卡） 【楼层高】住宅三栋都为74F 【交楼时间】2026年年初 【交付标准】精装交楼（7000一平交标） 【产权年限】住宅70年，公寓40年

首发一期｜绿景白石洲·璟庭

建筑面积：约47.5万㎡

主力产品：建面约110-187㎡住宅

项目位置：深南大道以北、沙河东路以东

一期引入绿景智慧健康人居系统1.0，荣获国际 Fitwel 健康社区三星级认证。

交通配套

轨道交通——四线二站两枢纽，地铁1号线、2号线、20号线(建设中) 、29号线石洲北站(建设中)，无缝覆盖更新片区。道路交通——项目自身三纵三横路网，对外连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道。全球交通——快速畅达西丽高铁站(规划中)、福田高铁站、深圳北站、太子湾邮轮母港、宝安国际机场等，多枢纽立体交通，海陆空无界链接。

与罗宝线（1号线）白石洲地铁站相隔一个街口约600米，走过去不算太辛苦，有地下公共人行道就算下雨天也不会淋到雨。

休闲•生态

约3.4平方公里中央公园（规划中，包含大沙河公园、名商高尔夫、大沙河高尔夫）、约24万㎡燕晗山郊野公园、约 68.5万㎡华侨城国家湿地公园、约15公里深圳湾滨海长廊与华侨城三大主题公园（欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村）共同组成深圳超级公园带，每一次呼吸与远眺，都有来自国家级生态保护区的气息。